法律问答
我的房子在今年的3.15与买家在中介处签订买卖合同,合同里规定4.30前进行网签,5.30办理完贷款。现在到了网签的日期,我要求网签和首付在同一天进行,对方不肯,说没有钱,过几天再交首付,可是我3.19号办理了清尾手续,每天利息400多元,我已经等了一个月,还让我继续等,利息我吃不消,让他分担一些,他也不乐意,现在过了网签的日子,他说是我不肯网签,违约,要我赔偿双倍定金。我需要赔偿吗?
2019-11-07 10:10:27
律师解答共有1条
购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。
同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
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