法律问答

交了定金后悔了，房子不要了，定金也要了，可人家说你不买这房子不行了，房管局已经备案了有你一套房子了，你不能不要这套房了，必须要，是这样的吗

2019-11-08 06:51:59

有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
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