楼顶雨水管道和厨房下水道是共用的，楼顶积雨，顶楼家的屋顶管道周围有漏水，吊顶外的水管是用瓷砖封起来的，从地面和封管道的瓷砖看不出来有漏水或渗水，楼上说没影响到他，是漏的雨水，也不是他的用水，他不管，让我自己去修顶楼，建筑商修过几次了都不行，他们也不管了，没有物业，维修基金现在也不知道在哪？
2019-11-08 09:19:21
律师解答共有1条
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关于下水道漏水问题的解答：如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。公用下水道属小区公共设施，物业有义务尽到管理职责，如果是因物业管理不到位，没有按规定履行日常维护义务，则应由物业承担相关责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
