法律问答
农村宅基地翻建，有邻居阻拦，说占用道路，邻居没证据，现在本村所有宅基地都没证，这事该怎么办，叫了农村大队调解了，后来还找事怎么办
2019-11-08 12:50:55
律师解答共有1条
关于农村宅基地，可以说，在农村
房屋买卖
中，很大一部分是因为农村房屋宅基地
买卖合同
无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民
宅基地使用权
由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和
社会保障
的功能。
所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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