我是许昌的，与xx签订了一份房屋租赁合同，当时着急住房没有仔细看合同，业务员告诉我中途可以退房，只要提前一个月通知就行，现在我住了两个月了，感觉房子里的人太多了，一小套住进了6个人，什么都不方便，就提出要退房，xx告诉我，合同上写道：提前结束合同要缴纳房租两倍的违约金，或者转租，直到转租到下一家并且租金要比现在多50元/月，否则还退不成房，如果下家房租比现在低，我还要补交差价，并且需要支付400元的变更费，你们看看这属于霸王合同吗？我该怎么维护我的合法利益。
2019-11-08 15:44:32
律师解答共有1条
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
