我上个月租了 店铺自己经营小生意，店面业主说15平方，有厕所，空铺。经营期间才发现建筑面积才9.5平方，厕所是堵塞的，而且是化粪排管通过我这的，厕所没办法修理的，偶尔还有臭味飘出来，这些情况业主明明清楚却不说明，还出租给我签了2年合同，经营后才发现跟签之前说得货不对板
2019-11-08 19:19:55
律师解答共有1条
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1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
2、租赁合同中在合同签署时，可以由受托人代理委托人签字，从合同对方角度考虑，应该要求受托人出具委托书，并详细记载具体委托权限。
参考法律：
《民法通则》
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
