房地产开发企业吊销未注销，遇政府征收，企业内部因诉讼未清算，还有未售商品房待拆迁，仍以企业名义与政府签定拆迁合同是否合法有效。
2019-11-08 23:09:23
律师解答共有4条
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依据《公司法》的规定，注销公司清算期间，公司不得开展与清算无关的经营活动。具体合伙企业注销清算程序如下：
1、成立清算组，开始清算。
2、通知或公告债权人并进行债权登记，债权人向清算组申报其债权。
3、清算组清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，并制定清算方案。
4、处置资产，包括收回应收账款、变卖非货币资产等，其中无法收回的应收账款应作坏账处理，报经税务机关批准后才能扣除损失。
5、清偿债务，公司财产（不包括担保财产）在支付清算费用后，应按照法定顺序清偿债务，即支付职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务。
6、分配剩余财产，公司财产在支付清算费用、清偿债务后有余额的，按照出资或持股比例向各投资者分配剩余财产，分配剩余财产应视同对外销售，并确认隐含的所得或损失。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
7、制作清算报告，申请注销公司登记。 -
公司注销后，该主体已经消失，向人民法院提起民事诉讼时，需要有明确的被告，已经注销的公司不符合条件，无法起诉该公司。若该公司股东存在出资不足或者注销后有公司财产剩余的，可以起诉该公司的股东。
法律依据：《民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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