买的二手房，9.4贷款下来了。合同约定贷款放款后三天交房。否则违约金每天是成交额的2% 原房主保胎了没时间交接，我老公微信跟他们说不着急，让她安心保胎。结果人家真就不着急。已经拖了半个月了。9.18终于把房子里的东西清完了，结果到物业发现她居然欠费，还有她买房子之前的房主我欠费。总共欠费18500元。总共三个问题 1.我老公口头承诺让她保胎，如果我们跟他要违约金法院会同意吗？ 2.物业费他应不应该缴费？因为物业费不交房是他违约还是我违约？ 3.物业公司有权利跟我要之前的欠费吗？他给我断水断电犯法不？
2019-11-09 08:11:27
律师解答共有1条
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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
