法律问答
我母亲继承了一套100平米、84年的住房。现想将这套房屋转到我的名下(我已有两套住房)不知道是赠予好,还是买卖好?
2019-11-09 09:00:47
律师解答共有1条
婚前赠与房产分割
由于房产的特殊性,在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字,房子就是谁的。婚前赠与的房产,如果没有过户的,则房子的产权没有进行变更,属于原产权人。
离婚
时属于原产权人,不参与离婚财产的分割。如果已经过户的,则属于过户后的产权人,属于过户后的产权人的个人财产,离婚时不予分割。因此,房产赠与的,公证与否都不能改变房子的产权,正确的做法就是将房产进行过户,过户到自己的名下才可以保证房子的产权,保证
赠与合同
的有效性。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法院能拍卖唯一一套住房吗
5260
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
有贷款的房子如何过户
01:40
2345
退休后住房公积金如何提取
公积金提取资讯
离职后住房公积金怎样提取
60660
我和母亲就这唯一的一套住房,由我继承该房屋,将房屋过户到我名
继承的房产在出售时,需缴纳的税费: (1)营业税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买了单位的使用权房子能反悔吗
01:13
2345
提取住房公积金的前提条件有哪些
8260
一套住房。当时住房证写的是他的名子。我不知道这个房屋应该过户
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承
人咨询过
继续咨询
我有一套住房(普通型住房)并且是父亲的唯一住房。房产赠与后是
房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同
人咨询过
继续咨询
法定继承人遗产继承需要交多少税
法定继承人
1220
律师立遗嘱多少钱
立遗嘱
2385
立遗嘱都需要带什么
立遗嘱
2511
子女抚养放弃协议书怎么写?
遗赠抚养协议
8063
夫妻间房产赠与是不是要办理登记
房产赠与
12411
房产赠送会不会要办过户手续
房产赠与
9397
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜仁律师
铜仁找律师
铜仁律师
铜仁继承律师
铜仁遗产继承律师
铜仁律师
德江县律师
江口县律师
石阡县律师
思南县律师
松桃律师
万山区律师
沿河律师
印江律师
玉屏律师
碧江区律师
铜仁房产纠纷律师
铜仁公司法律师
铜仁合同纠纷律师
铜仁婚姻家庭律师
铜仁交通事故律师
铜仁劳动纠纷律师
铜仁刑事辩护律师
铜仁债务债权律师