法律问答

在租房时，若是被中介欺骗说他是房东，但是没有电话录音，签了租赁合约之后才知道他不是房东。现房子还未入住，能否要求中介退还房租，押金可以不要？

2019-11-09 16:30:12

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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