双方协议离婚，婚后买的一套合同商品房，写的两个人的名字，协议离婚后房产归男方，男方一次性支付女方10万元，离婚后，合同房贷款还完了办理两证变更一个人名字，凭离婚协议书到房管局去，房管局认可吗?

夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。
如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。

1、离婚协议书要就子女财产及共同债权、债务进行明确，可以请律师帮你起草，明确双方权利义务，就子女抚养及财产进行分配。
2、离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后，才有法律效力，否则是没有法律效力的。
3、若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决，有就法律效力了，对方不履行，你可以起诉要求对方按协议履行。法律规定：最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第十四条：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

您好！一个人拿着《结婚证》和身份证不可以办理离婚手续。离婚有两条途径：法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚。
　　根据《中华人民共和国婚姻法》第四章离婚第三十一条：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

一、民政部门协议离婚程序便捷。
　　协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。
　　根据《婚姻登记条例》第三章离婚登记第十条：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
（一）本人的户口簿、身份证；
　　
（二）本人的结婚证；
　　
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
　　离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
　　如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。

二、法院诉讼离婚：
　　根据《中华人民共和国婚姻法》第四章离婚第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
　　夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。另外，夫妻双方自愿离婚的，当事人也可以直接到法院起诉，经法院调解程序而离婚。
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