你好，我跟我男朋友上年订婚了，订婚三万六，六千我付的，打过两次胎，其中一次我自己付的钱，我们俩在一起的时候以我的名义贷款三万，目前我还了一万，现在要退婚，他家想要退订婚钱，我该怎么做，贷款怎么办
2019-11-10 06:02:40
律师解答共有1条
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚
未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
