您好，请问农村宅基地都是我父亲的名字，我爷爷去世快三十年了，叔叔从小16岁便离开家在太原，是我父母养老送终后宅基地都是我父亲的名字，二十年前父亲去世，那时年龄小我和我哥都没将房子过户到我们自己名下，直到现在，可现在叔叔想要分得到一处宅院，我们不同意，现在已经闹翻，请问他可以得到吗？
2019-11-10 16:57:05
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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
