因顶层房屋漏水（严重漏水），已经装修且入住的情况下，可向开发商索赔多少钱。装修费用和精神损失费用一般怎么定价
2019-11-11 02:42:11
律师解答共有3条
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房屋本身出现的质量问题；
1、首先要看是否已过脱保期？5年内归开发商负责维保。
2、是否缴纳房屋大项维修基金？如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。
3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内！物业协助业主做好登记并把统计的问题向有关部门或维保单位进行反馈。 -
关于装修纠纷索赔的问题，解答如下：
1、对于一些可调节问题，其实与装修公司好好协商，看出相关问题，是能够得到很好解决的。
2、很多的纠纷相对麻烦，以至于双方无法和解，这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。
3、对于一些大的装修合同纠纷问题，可以向有关部门申诉来解决。
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
