同居财产分割男女双方都出资，房产证只写女方名字，法院一审判一人一半，女方不服上诉，二审推翻一审，房产属于女方，法院协调给男方一点补偿。男方不同意怎么办
2019-11-11 08:54:24
律师解答共有4条
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 -
同居未婚，买房后分开了，那房产如何分配才能一人一半呢：如果有证据证明买房是在同居时共同购买的，又是双方偿还贷款，则为共同财产，解除分居时可以要求依法分割。至于是否在房产证上填写名字，实际上与上面说的证据是同一的作用。
也就是说是有证据或者房产证上有名字，只要具备其中一项就可以证明是共同财产，写在什么栏目中并不很重要，重要的是要有共有的性质。 -
买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
