您好，我的购房合同上面写的交楼日期是2017年8月30日，实际交楼日期是2018年8月30日，现在已延期交楼，暂定交楼时间2019年8月30日。开发商说可以支付2018年8月30日之后的违约金，但不能支付2017年8月-2018年的违约金。请问要如何处理。
2019-11-11 15:19:22
律师解答共有1条
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关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
