法律问答

你好，我租的房子还有半年的租金，房租是一年一交，可是我有事要回老家，我把房子给我朋友住，他给了我半年的租金和押金，可是房东不愿意，说是让我朋友在给他付半年的租金，这样我该怎么办，，，

2019-11-11 18:15:17

你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
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