法律问答
我租的店面马上要拆迁了,可是我没有营业执照,能得到赔偿吗?
2019-11-11 20:50:41
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1、房屋拆迁不必然解除租赁关系。一般情况下,
房屋租赁
关系存续与标的房屋的存续密切相关,标的物灭失,房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失,但由于房屋拆迁的特殊性,并不当然导致租赁关系的消灭,承租人坚持继续承租的,原租赁关系存续,以有效地保护承租人的合法权益。
2、‘
被拆迁人
与房屋承租人租赁关系达不成协议的,即被
拆迁人
与房屋承租人没有解除租赁关系,也没有达成安置协议。在这种情况下,拆迁人必须对被拆迁人实行产权调换,产权调换的房屋由原承租人继续承租,租赁关系继续有效。但由于租赁标的物发生了变动,被拆迁人与承租人必须重新签订房屋
租赁合同
。
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2019.11.11 20:50:41 解答
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