法律问答
农村宅基地,户主为父亲,母亲去世,儿子结婚后父亲再婚,因卖地分钱,房屋继母将户口过户过来,请问农村拆迁后,继母有分配权吗?继母有一子一女,只管她家儿女,平常照顾我父亲都很少,钱全部她管着,出个门,我父亲的户口本等证件都拿着。
拆迁补偿
2018-08-31 22:45:34
律师解答共有3条
老年人晚年再婚引起的继承问题,因涉及财产及
继承人
较多导致情况比较复杂,一旦引发诉讼,往往会牵涉到几家人、几代人的经济利益。
两个既简单又可行的解决方法:
第一,进行财产约定。
即老年人选择“夕阳婚”的时候,双方可以通过书面协议的方式约定各自财产的归属,比如:各自婚前财产及各自婚后个人搜索名下的财产,在自己死亡后,均归各自子女继承,双方均不继承对方财产等等。
采取此类办法时,应注意在协议中明确各自名下的财产种类、范围和归属,财产的名称应当确保准确,避免将来执行协议时产生歧义。
第二,通过
立遗嘱
的方式合法处分个人遗产。
遗嘱的方式有
公证遗嘱
、
自书遗嘱
、
代书遗嘱
等多种形式,各个形式的遗嘱均有其相应的法律要件,所以立遗嘱时须符合我国继承法的相关规定,避免所立的遗嘱因不符合法律规定而影响效力。
离婚
房子不过户是不是房子就不属于的了 。房屋所有权,又叫
房屋产权
,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以 排除他人的干涉,对其所有的房屋进行
占有
、使用、收益、处分。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理 的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
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