法律问答
开发商未在认购协议(2010年)中约定的时间办理房产证,约定支付万分之二的违约金,现在开发商能办理网签通知签购房
合同
,但不想付违约金,协商不成现在已经集体起诉。开发商现在又通知在指定的时间内(15天内)必须签购房合同,补充协议中写着之前的认购协议作废,不签购房合同算我们违约并收回房子,摆明不想付违约金,打官司又要很长时间,请问律师开发商这种行为合法吗?有权利收回房子吗?
2019-11-12 17:59:23
律师解答共有1条
1、对方存在违约的行为,你有权要求对方依法履行合同的义务,法律依据是《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续,该房屋的
物权
是属于你的,任何人物权剥夺,开发商无权收回该房屋。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
共同遗嘱是否合法有效?
1175
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
与银行签订的格式合同有效吗?
02:02
2345
未成年人订立的合同有效吗
620
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二手房代签合同有效吗
01:56
2345
农村房屋买卖合同有效还是无效?
农村房屋买卖
现在房子的开发商要收回房子,开发商这样做合理吗?我与假房东签
一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协
人咨询过
继续咨询
让开发商重新跟我签购房合同,如果开发商同意这种做法合法吗?有
开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根 据建设部《房地产开发企
人咨询过
继续咨询
我有权卖他的房子吗?我签的合同有效吗?如果合同无效,是不是有
合同无效如何处理? 1、返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托,但需公证。委托他人办理时,需办理委托公证,受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
龙岩律师
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权