法律问答
请问，我家这是石景山区模式口村拆迁的公房，承租人是我爷爷已经死亡了，房本上写的是共
同居
住2年以上才可以变更承租人且居住人同意，在世时就我和爷爷的户口在，现在是我父母和孩子在呢，我爷爷还有其他儿女但是户口都不在，我可以变更承租人么。
2019-11-12 20:03:52
律师解答共有1条
公有住房为共有财产，不是公民私有财产。公民只有
居住权
，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓
继承
问题。
关于公有住房的续租问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行
租赁合同
，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。
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