法律问答
你好，我看中新区一门店，147平米，由于资金由限，开发商说可以一分为二卖，可以办出单独两个房产证。就是可以只卖一半给我，另一半卖给其它人。不知道是否靠谱，这样真能有单独房产证吗？怕被骗或是今后有无法预见的麻烦
2019-11-13 12:10:46
律师解答共有1条
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您
违约金
，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售
合同
签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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