农村有套房子，爷爷想过户给孙子，可是去镇上的国土局打听，他们说，需要去公证处公证，才给办理过户，可是他们又说现在我们镇上不给公正农村房子这事，说是镇上没有成立不动产房产交易中心，我说镇上不给公正，那去县里应该可以吧，可是县里说，你们镇上没有把你们的房产信息上交到我们县上房产中心，所以也不给公正，我想问问有什么办法过户给孙子，孙子和爷爷是一个户口，老人的老伴和儿子都过世了，还有个女儿，女儿也同意把这个房子给他侄子，有什么办法呢？着急。可以自己家人写份协议然后去公证处公证嘛？有法律效应嘛？
公证
2019-11-13 20:09:16
律师解答共有2条
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公证处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。 《中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定：公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 设立公证机构，应当具备下列条件：
(一)有自己的名称;
(二)有固定的场所;
(三)有二名以上公证员;
(四)有开展公证业务所必需的资金。 设立公证机构，由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书。 -
要拆迁的房子不能过户。
《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
