去年我与前妻离婚后，协议把房产过户给孩子，孩子由我抚养，她不支付抚养费，我也答应了，但是现在，我又娶妻生子了，并且是一对双胞胎，我现在是一个人上班5个人生活，生活压力非常大，现在孩子只有8岁，未满18岁，我想变卖房产来维持一家五口人的生活，我该怎么办？？？
离婚
2018-09-01 07:26:23
律师解答共有3条
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新婚姻法明确房产分割划分6种情况：
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 -
《婚姻法》第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
解决不给抚养费的办法有：一是夫妻双方协商，另外就是上法院起诉。这是最主要的两种途径。 -
子女抚育费给付期限包括原则期限和特殊期限两种。
原则期限是指抚育费的给付一般至子女18周岁为止。16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。
特殊期限，是指子女成年后，按父母的经济负担能力，仍要负担其抚育费，其停止期限视具体情况而定。下列成年子女的3种情况，即是特殊期限适用的前提条件：丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的，尚在校就读的;确无生活能力和条件的。
据有上述特殊情况之一的子女，有负担能力的父母仍要负担其抚育费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
