法律问答
律师您好:我的朋友家户口本上三口人,母亲,哥哥和他,他是户主,98年二轮土地承包以后出去打工,哥哥和母亲一起生活,他只是过年回家,房子和三个人的土地由哥哥经营耕种,粮食直补和生产者补贴由哥哥领取,三年前母亲去世,今年他回家和哥哥分家要房要地和这些年哥哥种他地的承包费和直补,请问律师他能得到多少土地和直补,母亲的土地他能分到吗?房子如何处理?谢谢!
2019-11-14 13:35:34
律师解答共有1条
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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