法律问答

在门市出租期间，卷帘门电机坏了，找房东，房东不给维修，让租户自己维修，在租房子之前卷帘门就出现问题，自动上下卷动，房东说明年不租我们了，因为我们找他维修了，租户有优先承租权，我们是否有法律保护？我们维修卷帘门的钱还有装修房子的钱，在他单方面不租给我们，我们能要到这个钱吗？

2019-11-15 06:15:29

1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
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