法律问答
小产权房,房子名字是儿子但归属权是父亲。父亲有权利卖房子吗
2019-11-15 11:41:20
律师解答共有2条
在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查赠与
合同
的效力,如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。
房屋产权
归属是以房产管理部门下发的房产证为准,如有产权共有人,其权益可按双方(或多方)议定比例申报办理产权证,没有权益划分比例的,权益双方(或多方)将平均分配权益。
1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人,作为房屋的所有权人登记。
2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的,在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加,其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产,双方可以到产权登记部门申请变更登记,添加名字,重新取得房产证。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
儿子去世孙子是否有代位继承权
3650
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
孙子是法定继承人吗
01:18
2345
继母有遗产继承权吗
9910
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
王实践律师
陕西勇智律师事务所
孙子能继承爷爷的遗产吗?
01:16
2345
爷爷遗产继承顺序是怎样的
遗产继承资讯
房子是父亲的名字儿子有权利继承吗
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所
人咨询过
继续咨询
房产证名字是弟弟的,房子是父亲买的,父亲有分配权吗
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
有一套住房,房产证名字是父亲,但父亲并不是我亲生父亲,父亲有
儿子和女儿都有法定继承权。我国《继承法》第9条明确规定:“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3345
婚姻问题希望你帮忙?
离婚冷静期是指在协议离婚中,夫妻双方申请离婚后,需要等待一段时间,通常为30天,期间任何一方可以撤回
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2395
父母离婚后成年的孩子在上学怎么处理?
具体操作上,若子女已成年且具备独立生活能力,应自行承担学费和生活费。若子女虽成年但仍在上学且无独立生
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1725
父母强迫剪头发可以吗?
你好!建议双方协商处理
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1570
父亲违法坐牢,儿子会受到影响吗?
协商不了起诉解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
别人骂我父母,我打他犯法吗?
你好,及时报警解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
衡阳律师
衡阳找律师
衡阳婚姻家庭律师
衡阳彩礼律师
衡阳起诉离婚律师
衡阳子女抚养律师
衡阳离婚财产分割律师
衡阳离婚房产分割律师
衡阳离婚赔偿律师
衡阳家暴律师
常宁市律师
衡东县律师
衡南县律师
衡山县律师
衡阳县律师
祁东县律师
耒阳市律师
珠晖区律师
雁峰区律师
石鼓区律师
蒸湘区律师
南岳区律师
衡阳房产纠纷律师
衡阳公司法律师
衡阳合同纠纷律师
衡阳婚姻家庭律师
衡阳交通事故律师
衡阳劳动纠纷律师
衡阳刑事辩护律师
衡阳债务债权律师