法律问答
房产中介带着看房,看到一个合适的,想要1800/月,半年付,中介商和业主沟通后同意,要求缴纳诚意金1800,便同意交了。交过第二天,中介商说业主要求1800/月年付,或者我们多出500中介费,才能按照之前所说1800/月半年付,我们不愿意再与业主和这家房产中介合作,便要求退还诚意金,但房产中介公司坚决不退还。在缴纳诚意金之前,也并味告知诚意金不能退还,这比钱也没有作为租房的定金。
2019-11-15 22:15:36
律师解答共有1条
通过中介卖房注意事项:
1、注意房子的产权问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高。
3、你非专业,你挑的房子有可能是自己喜欢的,可不见得是性价比最高的,如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住,那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧,然后相信他为你选的房子,怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢,用做私单诱惑他,如果你出的砝码已经足够高,他还不为所动,那么这个人基本上就行了。
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