法律问答
别人想借我的房产证去抵压贷款我需要用什么来维护我的利益
2019-11-15 23:09:27
律师解答共有2条
房产证可以进行出借，但是出借房产证一定要做好风险的防范。
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被
拍卖
。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。
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