法律问答
我家卫生间因为开发商在施工期间地下隐蔽水管漏水,水管接头上还有一个钉子眼,倒制的漏水,物业叫我们刨开地下20公分才找到这个漏水点,创开后物业说是我们的责任,说5年维保期己过不管修,请问地下隐蔽水管,不是我们人为造成的应该谁来保修,谁来负责,去找谁解决这个漏水问题。
2019-11-16 15:37:31
律师解答共有1条
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
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