法律问答
我做微商，预存款可以退回来吗？没有
合同
，只有在系统里显示有这笔钱，是银行转账给法人的账户，我要怎么才能要回这边钱
消费者维权
2019-11-16 17:37:38
律师解答共有1条
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋
买卖合同
对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
如果房产证已经过户，那说明
房屋产权
已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
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