我是商业用房，包租返租的酒店式公寓，想退房，按合同是5%及其他损失。未交房，无产证，首付50%。开发商存在的问题，1是补充协议违约，就是说未交房前对已购房款有补贴，5%年返利，购买时说这部分是纯收入，协议中也未提有税，延迟3个月补贴时，却说有25%的税，一是延迟补贴，二是出现未约定的税。但补充协议没有违约责任，尤其是税这部分，怎么证明他欺诈?其次是其他非买卖附带合同，包含很多不公正条约，对开发商无违约责任约束，对业主却很多，另外我有证据证明开发商销售人员经营时的承诺与合同不一致，主要是经营返租方面的，他刻意隐瞒一些税和费用，我有录音，与合同完全不同。

劳动合同补充条款根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
2、甲方与乙方协商一致后，确定乙方和合同有效期由原来的XXX延长至XXX。
3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项
4.1劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
4.2劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同。
5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。甲方盖章：签订日期年月日