法律问答

我要接手一个店，有一份店铺经营权转让书，你可以帮我改一下吗

2019-11-18 20:57:29

你好：依据土地法，土地法实施细则、农村提的承包法、物权法规定，土地承包经营权，可以在被集体经济组织内转包、转租、互换、作价入股、双方可以依据协议约定自行处理，无需发包人同意。但是，可以到县级政府土地管理部门登记备案，不登记备案不影响效力，然而，实际使用人不能以取得经营权二对抗第三人（没登记，另外一个人主张也有土地承包权的，双方平等使用，登记了，另外一人无权主张）。
但是，土地承包权向本集体经济组织以外转包、转让的，须由全体村民或村民代表2/3以上参加、与会人员2/3以上通过，方为有效。
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