法律问答

资询一下，离婚房产给一方，必须申请办理哪些办理手续吗

离婚

2019-11-19 10:47:27

办理离婚手续与扶养无关，以下是离婚申请条件：
　　
1. 双方均为中国公民，双方或者有一方户口必须是当地公安局下属派出所管辖的居民;
　　
2. 离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
　　
3. 双方均具有完全民事行为能力;
　　
4. 双方当事人共同签署的离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚意愿以及对子女抚养、财产及债权债务处理等事项协商一致的意见(此协议书要求用A4规格的纸张书写，一式三份);
　　
5. 当事人持有婚姻登记机关颁发的结婚证;
　　
6. 当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片(当场拍照);
　　
7. 当事人持有：本人的常住户口簿和居民身份证;
离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
1、离婚协议如果没有到婚姻登记机关备案并领取离婚证，这份协议也是生效的，因为是你们的真实意思表示，如果能举出合法的证据说明这份协议非本人真实意思，可以向法院起诉，要求重新分割房产。
2、如果到婚姻登记机关备案并领取离婚证，就不能再去法院起诉，要求重新分割房产。但是小孩的抚养费问题可以向法院申请法院强制执行。
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