法律问答
我最近跟中介买家签订了二手房买卖
合同
,中介在注意项注明卖家三天内交提交房屋公证书给中介指定人(当时因为时间问题没看工资书),后来看到公证书发现对于卖家风险太大,不想出公证书,我本人亲自配合中介办理手续,但是卖家不同意非要我们出具公证书,否则追究我违约。现在的问题的合同没有规定不出具公证书算违约,我愿意履行合同,但是我不出公证书,这个算违约吗?
公证
2019-11-19 10:53:24
律师解答共有1条
法律顾问
合同是否公证不是强制性的,由合同双方自愿选择,双方均同意对合同进行公证的,可以进行公证。公证也不是合同生效的条件,通常情况下,双方签字盖章后合同就生效了,但如果双方在合同中约定经签字盖章并公证后生效的,则还需经过公证才能生效。
根据《合同法》规定,合同无特殊约定或法律无特殊要求,经双方签字(盖章)后即生效。所以,一般法律顾问合同签字后即生效,公证并不是合同生效的条件,除非双方在合同中约定要公证后生效。
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