您好，我买的房子装修后没多久，发现墙体裂缝，客厅和每个卧室都有从上到下的裂缝，一面墙两面都裂，应该是裂透了。找开发商，给我修了4次，还是不行，前后时间都4年了还没解决好。前段时间答应给我贴壁纸，也是拖拖拉拉到现在还没弄，耽误我入住或者出租房子。我的房子出租价大约在1年12000～15000元左右。我现在想叫开发商赔偿我20000块钱，可是他不同意，只同意给我贴壁纸，我应该怎么办？
2019-11-19 14:15:21
律师解答共有1条
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第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
