你好，我去年七月份买了一个温泉房，签的不是备案合同？商家签订15年12月份下房，可是到期没有按照合同下房。咨询口头说16年5月份才能下房，我想咨询下，我这个房租买卖合同有法律效益吗？我可以要求退房吗，或者我可以让商家提出怎样的赔偿。谢谢
2019-11-19 23:41:23
律师解答共有1条
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
