律师你好，我家解放前就居住于我们当地某沿街（虽有村委会，但实际几十年就是城里），88年由于旧房破陋不堪便拆除重新盖起了两层的楼房，当时建设时便按照门面的标准建设。今年由于修路改造，政府要拆迁我家的房子（现房屋已拆），拆迁后政府出台拆迁政策，一楼5间门面都按照住宅赔偿，请问他们的补偿合理吗？
拆迁补偿
2018-09-01 19:20:57
律师解答共有3条
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房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
各地政策不一，您到当地国土资源局 和住房和城乡建设局 查询以往的拆迁补偿政策，参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 -
房屋拆迁时，有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式，房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换，没有统一标准；货币补偿，包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
