我还在北京西城区XX交的个人社保,外地户口,想在大兴区买共有产权住房行吗
-
本地户口没有社保可以贷款买房,只是无法使用利率较低的公积金贷款,要办理话说那个也贷款没有社保可以贷款买房。
申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
-
房产中介在二手房交易中非常重要,中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性,在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多,这些纠纷主要有以下八种:
一、 因支付意向金引起的纠纷
二、 因跳中介引起的纠纷
三、 因合同无效、终止引起的纠纷
四、因未充分了解房屋情况引起的纠纷
五、因中介提供信息不真实引起的纠纷
六、因吃差价引起的纠纷
七、因签约过程不规范引起的纠纷
八、因混淆居间及代理行为引起的纠纷。
-
养老保险
1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资(最低数为上年全市职工工资的60%;最高数为上年全市职工工资的300%)的8%缴纳。
2、单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。2006年1月1日起,人社部将个人养老账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。此前的政策是个人缴费全部和单位缴费的3%计入个人养老账户,单位缴纳的19%划转为社会统筹,而新政策将单位缴费的3%也划入社会统筹用来解决养老空账问题。
医疗保险
以北京市为例,医疗保险缴费比例:单位10%,个人2%+3元;
失业保险
单位1%,个人
0.2%;
工伤保险
根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率,在
0.5%~2%之间;
生育保险
缴费比例:单位
0.8%,个人不交钱。
公积金
公积金缴费比例:根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资的10%。2009年下半年起,北京市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。