购房合同中没有说到什么时间给房产证怎么办，我们的房子已经住了6年了，房产证还没有给我们自己怎么办
2019-11-21 21:34:47
律师解答共有4条
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开发商（超过）不给房产证向法院起诉，要求退房。
《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。 -
买卖双方未签订合同（应该是书面合同 ）的，所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种口头合同，根据《合同法》的规定，以口头形式签订的合同，也是具有法律效力的一种合同，因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 -
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
