律师你好！我是一个商户门面的租戶.因拆迁导致无法营业..合同没到期，目前欠房东房租（1一21）天.十八号围墙不能正营业了，至今房东没给我任何信息.也没提出解除合同.今晚我找他谈.他说要我支付他围墙之前的房租.还说让我交违约金.欠房租算违约吗？这种事情我可以请律师吗？请一个律师大概费用是多少？这样的官司会打赢吗？谢谢求解
2019-11-22 07:25:30
律师解答共有1条
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《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
