法律问答
我在住宅区的停车位上摆摊做生意。城管有权问吗?
2019-11-22 14:49:38
律师解答共有3条
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;
不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
在《
物权
法》中就建筑区划内,规划用于停放
汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出,应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
摆摊城管罚款的标准
21667
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
业主被盗物业有责任吗
01:23
2345
个人商铺门面出租给别人要交税吗?
门面出租交税
占道经营城管罚款标准
15161
在小区门口人行道摆摊,一个收仃车弗的公司要收摆摊弗,合理吗?
协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主
人咨询过
继续咨询
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
拒交环保局罚款后果
01:21
2345
违章停车罚款多少
违章停车
我在自己居住的小区停车位上摆摊做点小生意,城管有权过问吗?
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有
人咨询过
继续咨询
我在小区里面租的门市,没占用停车位,在外面摆了点东西城管有权
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
防城港律师
东兴市律师
上思县律师
港口区律师
防城区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权