法律问答
您好:因为赌博,我和前夫
离婚
了,房产他弃权,归我和女儿所有,(房产证上有他的名字),现如今他又借了银行信用卡的钱十几万,请问,我的房子和他搭架吗,他说,他还不出银行要将我的房子拍卖,信用卡借了好几张,一张5万,3张2.5万,一张1万,求回复,谢谢
离婚
2019-11-23 06:59:37
律师解答共有4条
房屋
买卖合同
作为一种特殊的买卖
合同
,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。根据法律规定,通过离婚析产的方式分割
房屋产权
是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不
征收
个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
离婚时,如果双方都不愿意持有共同房产,可以在双方同意的基础上卖掉,所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的,因为拍卖有费用,而且价格也会偏低。
1 首先会让双方进行协商。
2 协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方,补偿另一方50%的钱;
3 都不要的,进行对外拍卖,每人拿50%的钱。
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
信用卡借朋友能起诉吗
2285
吴敬律师
北京家济律师事务所
信用卡透支不还犯罪吗
01:32
2345
欠信用卡钱坐牢还用还钱吗
12060
建行银行信用卡怎么还款
信用卡还款资讯
我朋友借钱给了别人,之后又借了一笔,又用我朋友的信用卡办了贷
持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为,构成犯罪。
人咨询过
继续咨询
杨小勇律师
天津立人律师事务所
信用卡欠钱还不上
01:38
2345
中国银行信用卡怎么还款
信用卡还款资讯
老公透支信用卡借第三者,他是以我们的房子向银行信用卡借的,问
商账催收的方式 很多人误认为催收的方式就是传统上门催收,其实不然。商账工作人员极少挨家挨户进行催
人咨询过
继续咨询
我老公在我不知道的情况下信用卡透支银行贷款,他在我娘家借了三
个人向公司借款,还款的时候收据根据岗位情况来决定是否必须写。对于现金出纳必须要写,只有收据可以作为附
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权