法律问答
购买的
二手房
已交房三年了近期发现厨房与洗手间之间的墙内水管爆裂，这个要业主负责维修还是物业负责维修个要业主负责维修还是物业负责维修？购买的二手房已交房三年了近期发现厨房与洗手间之间的墙内水管爆裂，请问这个要业主负责维修还是物业负责维修？
2019-11-23 09:58:01
律师解答共有1条
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼顶漏水维修费用谁出
6508
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋漏水可以退房吗
01:34
2345
物业维修基金必须交吗?
物业维修基金
公共维修基金要交几年
经济犯罪
6226
聂艳丽律师
广东法鹏律师事务所
有限责任公司破产债务谁负责
01:25
2345
房屋维修基金由谁管理
14540
但他们说不负责维修，我想咨询下这种情况是业主自己出钱维修还是
根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构
人咨询过
继续咨询
找物业的维修人员来给修理。说不关物业管。如果上门来维修要给维
房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。 1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补
人咨询过
继续咨询
楼顶漏水谁负责，应该由物业维修，还是自己维修？
这要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题
人咨询过
继续咨询
交了首付怎么退房
退房
5
二手房过户需要什么证件
二手房过户
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
房产证丢了可以补办吗
房产证办理
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
贷款买房可以加名字吗
买房攻略
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
10
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
古蔺县律师
合江县律师
叙永县律师
泸县律师
江阳区律师
纳溪区律师
龙马潭区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
