你好，我们家房子新买的二手房二楼，买下来才发现厨房下水道反水，多次找物业，物业表示我们可以选择改管，跟楼上一起，或者单独改管，但是必须经过一楼同意，因为之前一楼因为堵塞问题单独改了管，现在物业跟一楼联系，一楼一直不同意，因为楼上改管必须经过一楼，已经长达几个月了，物业则表示一楼如果不同意，他们也没得办法，我想知道我该怎么办？现在二楼厨房又脏又臭，根本没法住人
2019-11-23 13:57:43
律师解答共有1条
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
