法律问答
我是房东的。想提早解除
合同
，提早一月告之并按合同书赔付房租，房客是不是务必准时搬出
2019-11-23 23:06:49
律师解答共有3条
国家法律关于租房提前解约
违约金怎么算
有如下的规定。
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁
违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
1、没有签订劳动合同可以要求双倍工资赔偿。
2、没有缴纳社保可以要求单位补缴，并要求经济补偿。
3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
4、协商不成可以到
劳动监察
大队投诉或申请
劳动仲裁
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东要求提前退房
3625
租房子住租金签了一年合同书，可是租房子住了三个月，必须提早解
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以视为过高要求调整；最高人民法院关于适用《中华人民共
人咨询过
继续咨询
范小强律师
北京市盈科（广州）律师事务所
交押金合同违约怎么办
01:31
2345
转租需要通知房东吗
1801
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
店面租赁期还没有期满，我觉得解除合同，自身取回做买卖，提早三
用人单位在没有提前三十日以书面形式通知劳动者解除的情况下，可以额外支付一个月的工资后解除合同。法律依
人咨询过
继续咨询
你好，我租了一个房屋，沒有合同书，仅仅付了房主三个月租金和一
第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1555
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1150
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
800
我在驾校签了合同，但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？
你好，根据你们的协议约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
您好想问一个合同的问题
在合同订立过程中，要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容应具体确定，并表明经受要约人承诺即受该意思
我不想卖掉它。我已经说过了，还是不愿意给他500元。如果他没
没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权
预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照
您好，可以起诉要求返还
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
石河子律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
