遵敬的律师好，我是卖房的，买方交了2万定金，并签了房屋买卖合同，我的房子不想卖了，想退还一倍的定金。但是在补充协议里有一个违约要交总房款的百分之二十，这合法吗？
2019-11-24 07:20:14
律师解答共有1条
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在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。因此，在签订时要特别注意以下三个问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；严格防止与原合同发生内容矛盾。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
