你好，我们公司需要改变股东和地址。实际股东将取代认购股东。认购股东一直不愿意去工商部门签字，理由是有些事情。我不知道如何处理它。

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);　　
2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章);　　
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);　　应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。　　
4、有限责任公司提交股东会决议(由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章);有限责任公司未就股东转让股权召开股东会的或者股东会决议未能由全体股东签署的，应当提交转让股权的股东就股权转让事项发给其他股东的书面通知、其他股东的答复意见，其他股东未答复的，须提交拟转让股东的说明。　　
5、股权转让协议或者股权交割证明(由转让双方签署，股东或发起人为自然人的由本人签字;自然人以外的股东或发起人加盖公章);　　
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明;　　企业提交营业执照副本复印件;事业法人提交事业法人登记证书复印件;社团法人提交社团法人登记证复印件;民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件;自然人提交身份证复印件。　　
7、公司章程修正案(公司法定代表人签署);　　
8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;　　
9、公司营业执照副本。　　人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第
3、4项材料。　　公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料。　　注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请股东变更登记适用本规范。　　以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。

有限公司股东能用哪些财产出资？法律规定，有限责任公司股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
　　有限责任公司股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。 　　实物是指房屋、设备、工具、原材料等有形财产；工业产权是无形资产，包括专利权、商标专用权；非专利技术是未以专利权形式表现的技术诀窍等；土地使用权是指国有土地和农民集体所有的土地，依法明确给单位或者给个人使用的权利。
　　在有限责任公司股东出资中，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的百分之二十，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。在公司的出资组成中所以作这样的限制，目的在于保证公司资本合理组成，有利于公司正常经营，但对采用高新技术仍可以放宽，予以支持。
　　《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
　　对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 　　不能用来出资的财产：劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等。
　　《公司登记管理条例》规定，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
若股东已向公司缴纳出资，履行了出资义务，公司破产时股东没有责任。
若股东尚未向公司缴纳出资，未履行出资义务，公司破产时股东须向公司补足其认缴的出资。
例外情况：如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。