法律问答

由于感情不和，我想与老公离婚，但我的孩子已经22岁了，正面临着结婚生子的年龄，我们唯一的财产就是房子，请问房子怎么分割。

离婚

2019-11-24 14:39:52

1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。
2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。
3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻双方不够收养孩子的年龄，就无法办理合法的收养手续。收养应当向县级以上人民政府民政部门登记，而收养人年龄不满30周岁，不符合《收养法》的相关规定。　　法律依据：《中华人民共和国收养法》　　第六条　收养人应当同时具备下列条件：　　
（一）无子女；　　
（二）有抚养教育被收养人的能力；　　
（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；　　
（四）年满三十周岁。
对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
1，离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。2，婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
4，离婚协议书中注明财产分割方式和办理，注明孩子已经成年、不存在抚养权问题即可。5,起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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