我就是扯结婚证书当日购房付的首付款。要如何公正呢？
2019-11-24 15:44:31
律师解答共有3条
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办理结婚公证应提交的证明材料：
（1）当事人的居民身份证或其他有效证件(护照、户口簿等)。代为申请的提交授权委托书及受托人的居民身份证。
（2）结婚证。如当事人结婚证丢失要求申办结婚公证的，应提供婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》。
（3）本人所在单位出具的婚姻状况证明等有关材料(无工作单位的提交其所在辖区的村(居)委会、街道办事处证明)。
（4）公证机构认为应当提交的其他证明材料。? -
如何办理结婚证公证相关信息：
（一）国外结婚证书的公证、认证
1、委托国外律师公证人将国外注册的结婚证进行公证；
2、委托国外律师将公证过的结婚证在该国外交部进行公证；
3、委托国外律师将经过该国外交部门公证的结婚证在中国驻该国使领馆认证。
4、国外律师将认定过的法律文书寄会国内使用。
（二）香港地区结婚证书的认证
1、委托香港的中国司法部指定的公证律师做公证（包括查核和公证）；
2、委托香港律师到中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章；
3、将该份文件寄回内地使用。
（三）澳门地区结婚证书的认证 委托澳门的中国司法部制定的公证律师做公证。需要说明的是，公证书是否需要中国法律服务（澳门）有限公司加盖转递章，目前尚无明确要求。
（四）台湾地区结婚证书的公证认证
1、委托台湾律师到台湾公证机关公证；
2、台湾公证机关将公证文书副本寄交内地公证员协会和内地当事人；
3、内地一方将公证文书拿到上海公证员协会作核证。核证后即可使用。 -
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
